Père-Lachaise, Ménilmontant, Gambetta
Débarras dans le 20e arrondissement de Paris (75020)
Maisons et passages préservés de Charonne et de Belleville (passage des Soupirs, villa de l’Ermitage, cité Leroy), ateliers d’artistes du quartier Belleville-Ménilmontant, immeubles haussmanniens en gentrification rapide autour de la place Gambetta, habitat populaire de Saint-Blaise et de la porte de Bagnolet, abords du cimetière du Père-Lachaise avec leurs petits immeubles anciens, lofts contemporains des anciens entrepôts de la rue des Pyrénées : nous intervenons sur l’ensemble du 75020 avec la connaissance terrain qu’imposent les rues en pente, la mixité culturelle exceptionnelle de l’arrondissement et les configurations atypiques des anciens passages d’artisans préservés. Devis gratuit sous 48 heures, intervention coordonnée avec les contraintes de copropriété et de voirie.
75020
code postal couvert
intégralement
4
quartiers desservis
du Père-Lachaise à la porte de Bagnolet
48h
devis chiffré
après visite gratuite
7j/7
créneaux possibles
selon copropriété
Nos interventions dans le 20e arrondissement
Tous les quartiers du 20e arrondissement
Les quartiers administratifs du 20e
Le 20e arrondissement de Paris réunit quatre quartiers administratifs marqués par leur diversité culturelle et leur identité forte, du Père-Lachaise patrimonial aux quartiers populaires de la porte de Bagnolet. Chacun appelle une approche logistique propre que nous adaptons systématiquement aux rues en pente, à la mixité urbaine et aux configurations atypiques des passages préservés.
Belleville (bas)
Rue de Belleville, Ménilmontant
La partie 20e de Belleville et le quartier Ménilmontant, autour de la rue de Belleville et de la rue de Ménilmontant, est emblématique du Paris populaire en gentrification rapide. Forte concentration d’ateliers d’artistes en activité, restaurants et bars culturels, mixité culturelle exceptionnelle. Configurations parfois atypiques avec passages préservés (passage Plantin, passage des Soupirs), villas (villa de l’Ermitage).
Père-Lachaise
Cimetière du Père-Lachaise, rue de la Roquette
Autour du cimetière du Père-Lachaise et de la rue de la Roquette (partie 20e), ce quartier mêle immeubles haussmanniens en gentrification, ateliers d’artistes, petits commerces. Forte affluence touristique permanente liée au cimetière (Jim Morrison, Édith Piaf, Oscar Wilde), contraintes de voirie autour des entrées du cimetière.
Charonne
Rue de Bagnolet, passage Gambetta
Le village de Charonne, autour de la rue de Bagnolet et de l’église Saint-Germain-de-Charonne, conserve un caractère provincial avec ses passages préservés (passage Gambetta, cité Leroy), ses petites maisons d’artisans transformées en lofts d’habitation, son ambiance villageoise. Successions caractérisées par des configurations atypiques sur 2-3 niveaux.
Saint-Fargeau (Gambetta)
Place Gambetta, rue des Pyrénées
Le quartier Saint-Fargeau et Gambetta, autour de la place Gambetta et de la rue des Pyrénées, est l’un des plus résidentiels du 20e. Immeubles haussmanniens, immeubles art déco, lofts contemporains dans les anciens entrepôts reconvertis. Familles installées en gentrification, mobilier mixte, mobilier vintage à valoriser auprès de revendeurs partenaires.
Rivoli et Tuileries
Rivoli, Saint-Honoré, Tuileries
De la rue de Rivoli côté Tuileries jusqu’à la place de la Concorde, ce quartier mêle bureaux haut de gamme, appartements de standing et siège sociaux. Configurations mixtes b2c et b2b fréquentes : un même propriétaire peut détenir un pied-à-terre privé et des bureaux à quelques mètres. Notre catalogue couvre les deux usages dans le même dossier.
Ce qui nous distingue dans le 20e
Six raisons de nous confier votre projet dans le 75020
Connaissance terrain
Voirie maîtrisée
Passages et villas
Cas Diogène traités
Ateliers d'artistes
Manutention en pente
Quatre profils représentatifs
Qui fait appel à nous dans le 20e arrondissement
Au-delà du contexte général, les clients que nous accompagnons dans le 75020 partagent des situations qu’on retrouve plus rarement dans d’autres arrondissements parisiens. Voici les quatre profils-types que nous traitons régulièrement.
Profil 1
Atelier d'artiste à Belleville-Ménilmontant qui ferme
Vous fermez votre atelier d'artiste dans le quartier Belleville-Ménilmontant (rue de Ménilmontant, rue des Couronnes, rue Sorbier). Œuvres personnelles ou collection, mobilier d'atelier, archives photographiques, matériel technique. Caisses bois sur mesure, expertise SNCAO sur la portée artistique, placement aux enchères pour les œuvres majeures, coordination avec collectifs d'artistes du quartier.
Profil 2
Héritier d'une maison Charonne
Un parent décédé occupait une maison ou un petit appartement dans le village préservé de Charonne (rue de Bagnolet, passage Gambetta, cité Leroy). Configuration atypique sur 2-3 niveaux, escaliers étroits, accès par cours intérieures. Souvent meublé avec mobilier classique de plusieurs générations, bibliothèques familiales.
Profil 3
Héritier d'un appartement Gambetta
Un parent décédé possédait un appartement haussmannien ou art déco dans le quartier Saint-Fargeau-Gambetta (place Gambetta, rue des Pyrénées, rue Sorbier). Secteur en gentrification rapide, mobilier mixte (ancien classique et plus récent), bibliothèques. Valorisation possible auprès de revendeurs partenaires.
Profil 4
Succession avec encombrement Saint-Blaise
Succession dans un immeuble plus ancien des quartiers populaires du 20e (Saint-Blaise, porte de Bagnolet, Téléphène), parfois avec encombrement important (syndrome de Diogène modéré à sévère). Méthode adaptée avec tri préalable, décontamination, coordination avec syndic et conseil syndical, parfois services sociaux.
Tous nos services dans le 75020
Quatorze prestations disponibles sans frais de déplacement
Notre catalogue complet est accessible dans le 20e arrondissement de Paris. Cliquez sur la prestation qui correspond à votre besoin pour découvrir le détail de la méthode, les tarifs indicatifs et la mécanique de devis.
Arrondissements limitrophes
Nous intervenons aussi dans les autres arrondissements parisiens
Le 20e arrondissement est entouré de quartiers que nous couvrons également avec la même réactivité et le même catalogue complet de prestations. Paris 11e (Bastille, République, Oberkampf), Paris 12e (Bercy, Nation, Bois de Vincennes), Paris 19e (Buttes-Chaumont, Belleville, La Villette). Nous intervenons également en proche couronne de la Seine-Saint-Denis (93), notamment Bagnolet, Les Lilas et Montreuil.
Questions spécifiques au 20e
Questions fréquentes sur le débarras dans le 75020
Mon atelier d'artiste à Ménilmontant ferme, comment gérer les œuvres ?
Cas fréquent dans le 20e arrondissement vu la concentration historique d’artistes contemporains dans le quartier Belleville-Ménilmontant. Notre approche : expertise SNCAO sur place ou par un expert spécialisé pour évaluer la portée artistique de la production (œuvres signées et datées, esquisses, études préparatoires, archives photographiques), classification des œuvres par catégorie de valorisation, mise en place de caisses bois sur mesure pour les pièces importantes, placement aux enchères chez maison spécialisée art moderne et contemporain (Artcurial, Cornette de Saint-Cyr) pour les œuvres majeures, dépôt-vente ou plateforme spécialisée pour les autres. Pour les artistes méconnus, conservation possible des archives pour valorisation ultérieure par un marchand spécialisé. Coordination possible avec collectifs d’artistes du quartier.
J'hérite d'une maison dans un passage préservé de Charonne, comment intervenir ?
Les passages préservés du 20e (passage Plantin, passage des Soupirs, villa de l’Ermitage, cité Leroy, passage Gambetta) constituent un secteur patrimonial unique à Paris avec des maisons d’artisans transformées en habitations sur 2-3 niveaux. Notre méthode : étude technique préalable obligatoire avec mesure des accès (escaliers d’origine étroits, parfois en colimaçon, cours intérieures), validation du parcours camion (passages étroits inaccessibles aux véhicules, méthode du relais à pied), coordination avec syndic ou association de propriétaires si l’ensemble est en copropriété horizontale. Protection systématique des éléments d’origine (pavés, ferronneries, façades végétalisées).
Vous gérez les cas de syndrome de Diogène dans les quartiers populaires du 20e ?
Oui, c’est malheureusement fréquent dans certains immeubles populaires de Saint-Blaise, de la porte de Bagnolet et de Téléphène. Méthode adaptée : diagnostic discret avec évaluation du niveau d’encombrement et identification des risques (insalubrité, nuisibles, électricité, parfois rongeurs), équipements de protection complets pour les équipes (EPI, FFP3, gants nitrile, combinaisons jetables), tri méthodique avec sauvegarde systématique des papiers d’identité, photos, documents de famille. Décontamination des surfaces après évacuation : nettoyage en profondeur, désinfection, désinsectisation et dératisation systématique. Pour les cas vraiment sévères, coordination possible avec services sociaux du 20e.
Comment gérez-vous l'affluence touristique autour du Père-Lachaise ?
Le cimetière du Père-Lachaise attire des centaines de milliers de visiteurs chaque année (tombes de Jim Morrison, Édith Piaf, Oscar Wilde, Chopin), avec une affluence permanente le week-end et en saison estivale. Pour les interventions dans les immeubles autour des entrées du cimetière (boulevard de Ménilmontant, avenue du Père-Lachaise), arrêté de voirie systématique avec créneau précis. Créneaux d’intervention privilégiés entre 6 heures et 9 heures le matin avant l’ouverture du cimetière (8h-9h selon saison), évitement des week-ends de printemps et d’été sauf urgence.
Comment intervenez-vous dans les rues en pente du 20e ?
Les rues en pente du 20e (rue de Ménilmontant, rue des Pyrénées, rue de Belleville, rue Sorbier) posent des contraintes logistiques spécifiques que nous maîtrisons. Notre méthode : étude technique préalable pour valider l’accès véhicule au pied de l’immeuble (parfois difficile dans les pentes les plus marquées), identification du parcours camion (sens de circulation, virages serrés en pente), validation de l’arrêté de voirie. Pour les immeubles inaccessibles aux camions, méthode du relais : portage à pied ou avec diable jusqu’à un point d’accès véhicule au plus proche. Créneaux d’intervention privilégiés en heures creuses.
Pouvez-vous racheter le mobilier vintage d'un appartement Gambetta ?
Oui, le mobilier vintage des années 50-70 (français, scandinave, italien) est recherché par les revendeurs spécialisés du 20e en gentrification rapide. Notre approche : expertise sur place pour identifier les pièces de marque et d’époque (mobilier scandinave, design français vintage, lampes Gras, sièges Tolix), évaluation de l’état (originalité, restaurations éventuelles, complétude des séries), proposition de rachat direct au cours du marché ou orientation vers nos partenaires spécialisés (galeries design XXe, plateformes en ligne). Valorisation déduite directement du devis débarras.
Combien de temps prend une intervention type dans le 20e arrondissement ?
Pour un appartement standard de 50 à 90 m² avec accès classique, comptez 1 à 2 jours d’intervention sur site. Pour une maison Charonne sur 2-3 niveaux dans un passage préservé, 2 à 5 jours du fait des contraintes d’accès. Pour un atelier d’artiste à Belleville-Ménilmontant avec œuvres à protéger, 3 à 6 jours selon volume. Pour un cas Diogène modéré, 4 à 8 jours incluant la décontamination. Pour un cas sévère, 8 à 15 jours. Le délai global tourne entre 2 et 4 semaines selon la disponibilité de l’arrêté de voirie et la complexité du dossier.
Vous travaillez avec les notaires des études du 20e arrondissement ?
Oui, nous travaillons régulièrement avec plusieurs études notariales du 20e et des arrondissements limitrophes (11e, 12e, 19e), ainsi qu’avec des études de Seine-Saint-Denis (93) à Bagnolet, Les Lilas et Montreuil. Coordination directe avec votre étude pour le calage du calendrier successoral, transmission des documents (contrat d’achat, inventaire photo, attestation d’évacuation, certificats de destruction d’archives, attestation de décontamination pour les cas Diogène, rapports d’expertise SNCAO pour les œuvres d’art), facturation possible directement à l’étude ou au compte succession.
Pouvez-vous coordonner avec les collectifs d'artistes de Belleville-Ménilmontant ?
Oui, le quartier Belleville-Ménilmontant a une vie culturelle et artistique exceptionnelle avec de nombreux collectifs d’artistes en activité (ateliers d’artistes de Belleville, parcours Portes Ouvertes annuel). Pour les artistes qui ferment leur atelier, coordination possible avec les collectifs du quartier pour valoriser certaines œuvres ou archives auprès d’autres artistes intéressés, ou organiser une dernière exposition de fermeture. Cette coordination peut transformer le débarras en moment de transmission artistique, en plus de la valorisation économique classique.